好友X君在香港居住的社區終於完成歷時一年半的外牆+管線汰換工作,整個社區煥然一新,看起來又像是新社區了。

House  

反觀台北,不要說大陸人來看台北覺得老舊,我們自己看忠孝東路或是天母也覺得不年輕吧?!也許是因為土地不如香港或新加坡那麼小,我們對於房屋的〝未來價值〞沒有憂患意識,總覺得空地還很多,可以蓋的空間還很多。而目前的都市更新方式耗時耗力,屋主每人意見不同,背後財團與黑勢力的介入讓都更變的很不單純,因此成功的案件沒幾件,對人民和整個都市又有什麼好處?

不同於台北這個老舊的都市 (說從這些老舊大廈可以看出過去的輝煌歲月是自己催眠自己的藉口吧),因為香港的土地是〝明顯〞有限的,香港法規規定在一定年限(好像是每十年?)內,社區須做外牆翻修與管線汰換工程,以保舊宅的價值與居住品質。若你買到地點好的房子,我相信你一定希望住一輩子,甚至你的後代也都可以繼續居住在這個地點,在十年、二十年,甚至三十年後,到時候不管是自住或是賣掉,若你的大樓外觀新穎,屋內的管線也仍運作良好,都可以讓你獲得好處。

台灣人,我們需要用更高更長遠的角度來規劃這個社會,一起來!

香港建築物條例:http://www.legislation.gov.hk/blis_ind.nsf/WebView?OpenAgent&vwpg=CurAllChinDoc*123*0*123#123

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